保谷パークハウスB棟

  • 東京都西東京市保谷町五丁目

  • 西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩10分

  • 1977年築 / 9階建 / 206戸 / RC造

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価格偏差値

37.4
割高

推定相場価格より11.7%割高

販価
3,799万円
48.6万円/㎡
相場
3,401万円
43.5万円/㎡
2,451
3,084
3,718
4,351
AI査定結果
推定相場価格
3,401万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,084万円〜3,718万円
39.5万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
保谷パークハウスB棟
3,799万円（48.6万円/㎡）/ 7階 / 78.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は39.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,799万円48.6万円7階 78.15㎡ 3LDK南西
2025/06/082,980万円43.2万円4階 69㎡ 2SLDK南東
2025/06/063,380万円43.3万円2階 78.15㎡ 3LDK+S南西
2025/05/263,080万円44.6万円4階 69㎡ 2LDK+納戸×南東
2025/03/112,480万円35.9万円3階 69㎡ 3LDK南
2025/01/284,299万円42.9万円7階 100.2㎡ 4LDK南
2024/12/044,399万円43.9万円7階 100.2㎡ 4LDK南
2024/12/013,080万円44.6万円4階 69㎡ 3LDK南
2024/11/243,080万円44.6万円6階 69㎡ 3LDK南西
2024/06/092,980万円29.7万円7階 100.2㎡ 2LDK南
2024/03/182,980万円43.2万円7階 69㎡ 3LDK南東
2023/09/272,680万円38.8万円7階 69㎡ 2LDK南
2023/08/312,790万円40.4万円3階 69㎡ 3LDK南
2023/08/263,490万円34.8万円3階 100.2㎡ 3LDK南
2023/07/303,080万円44.6万円5階 69㎡ 3LDK南西
2023/07/082,890万円41.9万円3階 69㎡ 3LDK+南
2023/07/083,590万円35.8万円3階 100.2㎡ 3LDK南
2023/05/222,980万円43.2万円3階 69㎡ 3LDK南
2023/04/303,690万円36.8万円3階 100.2㎡ 3LDK南
2023/04/183,480万円34.7万円3階 100.2㎡ 4LDK南
2023/03/253,480万円34.7万円3階 100.2㎡ 3SLDK南東
2023/02/013,580万円35.7万円3階 100.2㎡ 4LDK南
2022/12/283,780万円37.7万円3階 100.2㎡ 4LDK南東
2022/10/262,980万円38.1万円1階 78.15㎡ 3LDK南西
2022/09/253,080万円39.4万円6階 78.15㎡ 3LDK+納戸南西
2022/09/163,299万円42.2万円2階 78.15㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2022/09/113,080万円39.4万円6階 78.15㎡ 3LDK南
2022/09/063,180万円40.7万円6階 78.15㎡ 3LDK+納戸南西
2022/08/243,499万円44.8万円2階 78.15㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2022/08/073,599万円46.1万円2階 78.15㎡ 3LDK南東
2022/08/023,599万円46.1万円2階 78.15㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2022/04/143,080万円39.4万円1階 78.15㎡ 3LDK南
2022/04/143,180万円40.7万円6階 78.15㎡ 3LDK南
2021/04/122,480万円33.7万円8階 73.5㎡ 2LDK+納戸南西
2021/04/092,480万円33.7万円5階 73.5㎡ 2LDK+S南
2021/03/192,680万円36.5万円5階 73.5㎡ 2LDK+S南
2021/03/082,680万円36.5万円8階 73.5㎡ 2LDK+納戸南西
2020/11/162,780万円35.6万円1階 78.15㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09保谷パークハウスB棟
西東京市保谷町五丁目
西武柳沢駅10分 3,799万円48.6万円78.15㎡3LDK7階 / 9階建 南西1977年206戸RC
2024/06/14保谷パークハウスA棟
西東京市保谷町五丁目
西武柳沢駅10分 3,080万円44.6万円69㎡3LDK7階 / 7階建 南1977年206戸RC
2025/06/10保谷パークハウス
西東京市保谷町五丁目
西武柳沢駅10分 2,980万円43.2万円69㎡2SLDK4階 / 9階建 南東1977年206戸RC
2024/10/15ゾンネンハイム田無
西東京市緑町一丁目
田無駅13分 2,280万円37.7万円60.48㎡3LDK7階 / 11階建 東1978年173戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09保谷パークハウスB棟
西東京市保谷町五丁目
西武柳沢駅10分 12.6万円0.16万円78.15㎡3LDK7階 / 9階建 南西1977年206戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、西東京市では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は西東京市の平均と比較して8.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
西東京市
44.7万円/㎡
前年比+15.8%

マンション概要

マンション名保谷パークハウスB棟
所在地東京都西東京市保谷町五丁目
交通西武新宿線西武柳沢駅徒歩10分
築年月1977年
階数9階建
総戸数206戸
建物構造RC
土地権利所有権

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